MILLIONEN-PROJEKTE: BERLINER FIRMA BAUT FÜNF NEUE HOTELS IN MV – UND HAT BESONDERES KONZEPT
Sellin. Gut 300 Millionen Euro Gesamt-Investition, zusammen gut 550 neue Apartments oder Suiten: Die Ventis Holding AG aus Berlin baut oder plant aktuell fünf neue Hotels in Mecklenburg-Vorpommern. Während sich viele Akteure aufgrund diverser Krisen in der Baubranche derzeit eher zurückhalten, ist das Unternehmen damit im hiesigen Tourismus so aktiv wie kein anderes, bestätigt Vorstand Klaus Prokop.
Aktuelles Vorzeige-Objekt: das Kurhaus Sellin auf Rügen, das Ventis nach dem Abriss des dortigen alten Travel Charme Hotels oberhalb der berühmten Seebrücke neu baut. „Wir sind voll im Zeitplan. Noch diesen Sommer wird der erste von drei Bauabschnitten fertig. Im Sp.therbst 2025 wollen wir eröffnen“, kündigt Prokop an.
Dehoga-Chef: „Kein klassisches Hotel-Angebot“
Lars Schwarz, Chef des Deutschen Hotel- und Gaststättenverbandes (Dehoga) in MV, sieht das Engagement mit gemischten Gefühlen – denn Ventis hat ein besonderes Geschäftsmodell. Die Holding verkauft die einzelnen Apartments an private Eigentümer, mietet sie dann zurück und betreibt die Einheiten mit Hotelservice über ihre Firma Vela Hotels.
Es gehe hier also vordergründig um den Verkauf von Immobilien als
Kapitalanlage. Die Vela-Domizile glichen eher Ferienwohnungen mit
Zusatzangebot. Wer aber kein klassisches Hotel erwarte, für den k.nne das ein attraktives Angebot sein. Sicher trage Ventis mit dem Bau hochwertiger Ferienanlagen dazu bei, den Tourismusstandort MV noch attraktiver zu machen, so Schwarz.
Selliner Kurhaus: Luxus-Apartments am Hochufer
Die Berliner errichten hier 108 Luxus-Appartements am Selliner Hochufer. An dem historischen Ort standen seit 1887 wechselnde Hotels. Die neue Anlage erhält auch einen großen Wellnessbereich, ein Restaurant und Geschäfte. Etwa 50 neue Jobs entstehen.
Allein für das neue Kurhaus investiert die Holding (ehemals Primus AG) 66 Millionen Euro. Da sich die Baupreise stabilisierten, werde man die geplanten Kosten auf Rügen auch einhalten, sagt Prokop.
Wegen einer insgesamt guten Kapitallage sei es seinem Unternehmen zudem möglich, weitere Großprojekte anzufassen. Das nächste Vorhaben soll ein neues Hotel für das Seebad Boltenhagen (Nordwestmecklenburg) sein. Dort haben die Berliner bereits Baurecht. Der Start ist für 2025 vorgesehen, hier sind 137 Wohneinheiten geplant. Schon im Bau befindet sich eine weitere kleinere Appartement-Anlage gleich neben dem Selliner Kurhaus mit 15 Wohnungen.
Projekte in Prerow und Stralsund im Visier
Zudem will Ventis zeitnah mit dem Umbau des Bernstein-Hotels in Prerow auf dem Darß beginnen, das sich bereits im Besitz der Holding befindet. Für 2026 ist der Baustart für ein weiteres Hotel auf Rügen – in Göhren mit 48 Apartments – geplant.
Zudem hat das Unternehmen den Zuschlag für ein neues Hotel auf der
Stralsunder Hafeninsel bekommen. Dieses Projekt habe aber nicht Vorrang, da man alles Schritt für Schritt machen wolle, so Prokop.
Erst im vergangenen Jahr hatten die Berliner in Ahlbeck auf Usedom das neue Luxus-Hotel „The Breeze“ mit 127 Apartments eröffnet.