Ferienimmobilien an der Ostsee

Werthaltig anlegen,
wo andere Urlaub machen.

Seit 2007 bringen wir Anleger und Sachwerte zusammen, heute mit Ferienimmobilien an der deutschen Ostseeküste. Über 200 Mio. € Immobilienvolumen, zwei erfahrene Projektentwicklungspartner, ein Prozess von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

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Seebrücke und Kurhaus in Sellin auf Rügen am Abend, Standort von The Shoreline The Shoreline, Sellin auf RügenBezugsfertig

Unsere Projekte

Fünf Adressen an der Ostsee.

Alle mit verfügbaren Einheiten. Die Vermietung übernimmt jeweils eine professionelle Betreiber- oder Vermietungsgesellschaft.

Barth am Bodden

Yachthafen Barth

Fertigstellung Dez. 2026
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Yachthafen Barth
240 Einheitenab 388.000 €

Fuhlendorf am Bodden

Apartmenthaus Kranichsruh

Bezugsfertig
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Apartmenthaus Kranichsruh
60 Einheitenab 326.500 €

Sellin auf Rügen

The Shoreline Sellin

Bezugsfertig
The Shoreline Sellin
108 Einheitenab 457.500 €

Sellin auf Rügen

The Baltic View

Bezugsfertig
The Baltic View
15 Einheitenab 1.031.890 €

Ahlbeck auf Usedom

The Breeze

Letzte Einheiten
The Breeze
114 EinheitenPreis auf Anfrage

Sicherheit

Jedes Apartment hat
sein eigenes Grundbuch.

Klare Eigentumsverhältnisse, bankfinanzierbar, verkaufbar.

Aufwand

Die Betreibergesellschaft vermietet.
Sie erhalten Abrechnungen.

Gästebetreuung, Reinigung und Verwaltung übernimmt der Betreiber vor Ort.

Transparenz

Klare Zahlen
zu jedem Projekt.

Zu jedem Projekt eine Mietprognose mit Kaufpreis, erwarteten Einnahmen und Bruttomietrendite, als unverbindliche Prognose gekennzeichnet.

Für wen wir arbeiten

Drei Wege zu CH2.

Kapitalanleger

Eigenes Grundbuch, professionelle Vermietung, kein eigener Aufwand.

Ferienimmobilien an der Ostsee mit transparenter Prognose und persönlicher Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.

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Banken und Finanzierungspartner

Klare Eigentumsstrukturen und ein nachvollziehbarer Track Record.

WEG-Struktur mit eigenem Grundbuch je Einheit, sauber getrennte Kennzahlen und eine feste Ansprechpartnerin im Vorstand.

Für Banken ›

Bauunternehmen und Projektentwickler

Ein Vertriebspartner, der die Anlegernachfrage mitbringt.

Strukturierter Projektvertrieb mit eigenem Marketing, eigenem Vertriebsteam und Begleitung der Käufer bis zum Notar.

Für Bauträger ›

Zahlen, Daten, Fakten

Hanseatisch seit 2007.
Sachwerte seit dem ersten Tag.

0Mrd. €

Investorenkapital in Sachwerte vermittelt seit 2007

0

Transaktionen mit privaten und professionellen Anlegern

0Mio. €

davon Ferienimmobilien an der Ostsee seit 2021

Container, Wechselkoffer, Güterwagen, Fonds, Ferienimmobilien: Die Assetklassen haben sich mit dem Markt verändert, der Anspruch nicht. Die Zahlen umfassen privates und professionelles Investorenkapital seit Gründung.

So läuft es ab

Acht Schritte von der Anfrage
bis zur Rendite.

Schritt 1

Anfrage

Sie fordern das Exposé zu einem Projekt an. Name, Telefon und E-Mail genügen.

Schritt 2

Erstgespräch

Wir rufen Sie an, klären erste Fragen und helfen Ihnen, ein passendes Apartment zu finden.

Schritt 3

Beratung

Finanzierung, Verwaltung, Ausstattung, Mietprognose: alles in einem Gespräch.

Schritt 4

Besichtigung

Wir schauen uns das Projekt gemeinsam an, vor Ort an der Ostsee.

Schritt 5

Kaufberatung

Mit Finanzierungs- und Steuerexperten begleiten wir jeden Schritt Ihrer Investition.

Schritt 6

Kaufzusage

Wir beantragen den Kaufvertrag und vereinbaren den Beurkundungstermin.

Schritt 7

Notartermin

Ihr Kaufvertrag wird beurkundet. Mit der Eintragung im Grundbuch sind Sie Eigentümer.

Schritt 8

Übergabe

Nach der Schlüsselübergabe vermietet die Betreibergesellschaft. Sie erhalten die Abrechnungen.

Unsere Partner

Wer baut. Wer betreibt.

Alle Partner ›

Projektentwicklung

ewp Gruppe

Gegründet 1999 als ewp Architektur- und Ingenieurbüro GmbH, entwickelt die ewp Gruppe unter Inhaber und Geschäftsführer Lutz Eichel Ferienimmobilien entlang der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Über 30 Architekten, Ingenieure, Bauzeichner, Betriebswirte und Immobilienfachwirte setzen die Projekte um.

Yachthafen Barth, Apartmenthaus Kranichsruh

Projektentwicklung

VENTIS AG

Die VENTIS Immobilien AG ist ein inhabergeführter Verbund von Gesellschaften, der sich seit über 30 Jahren auf die Entwicklung hochwertiger Immobilien in A-Lagen spezialisiert. Unter Vorstand Klaus Prokop entstehen Wohn- und Hotelprojekte in Berlin, an der Ostsee und in weiteren Teilen Deutschlands.

The Shoreline Sellin, The Baltic View, The Breeze

Betrieb

VELA Hotels AG

Die VELA Hotels AG betreibt The Shoreline Sellin, The Baltic View und The Breeze Ahlbeck. Sie sorgt für Auslastung, Gästeservice, Qualität im Haus und für die Abrechnung gegenüber den Eigentümern.

Betreiber in Sellin und Ahlbeck

Was unsere Kunden sagen

Begleitet bis zur Schlüsselübergabe.

Beim Erwerb einer Ferienimmobilie war das CH2-Team für uns der perfekte, weil kompetente, seriöse, engagierte und sehr sympathisch-gewissenhafte Begleiter.

Tilman S.

Super Beratung und Betreuung, professionell, freundlich, umsichtig, vertrauensvoll. Immer ein offenes Ohr des Teams von CH2 AG auch für Sonderwünsche. All das hat die Vorfreude auf das neue Domizil verstärkt.

Carmen U.

Die Erwartungen des Kunden nicht erfüllen, sondern übererfüllen. Das kann man vom CH2-Team definitiv behaupten. Die Betreuung ist kompetent, freundlich, vertrauensvoll und immer kundenorientiert. Wir fühlen uns wohl und gut beraten.

Arnim B.

CH2 überzeugt mit professioneller, kompetenter und liebevoller Begleitung vom Wohnungskauf bis zur Schlüsselübergabe.

Sabina P.

Ausgesprochen professionelle, sehr nette und wirklich liebevolle Betreuung eines Immobilienprojekts. Sehr zu empfehlen, nicht selbstverständlich!

Jens A.

Presse und Videos

Aktuelles aus den Projekten.

Alle 27 Beiträge ›
13. Mai 2026 · Interview

Cornelia Röse über Auslastungszahlen, zufriedene Gäste und die Zukunft der RELAMARE

Im Interview spricht Cornelia Röse über aktuelle Auslastungszahlen, Gästefeedback und die strategische Ausrichtung der RELAMARE-Ferienverwaltung.

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20. Februar 2026 · Interview

Was erfolgreiche Ostsee-Hotels anders machen: Interview mit dem Vorstand der VELA Hotels AG

Interview mit der VELA Hotels AG zu Strategie, Marktpotenzial und Zukunft der Ostsee-Hotellerie am Beispiel des neuen Hotels The Shoreline in Sellin.

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30. Oktober 2025 · Video

Größtes Projekt an der Ostsee? Ein Blick hinter die Kulissen des Yachthafen Barth

Exklusive Einblicke in das Großprojekt Yachthafen Barth: 240 Apartments am Wasser, moderne Architektur und ein Rundum-Konzept für Eigentümer und Investoren.

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Kontakt

Sprechen wir über
Ihre Ferienimmobilie.

Für das Exposé genügen drei Angaben. Alles Weitere besprechen wir persönlich. Telefon 040 88 14 14 900, E-Mail info@ch2-ag.de.

Anfragen von Kapitalanlegern gehen an anfrage@ch2-ag.de, Anfragen von Banken und Bauunternehmen an info@ch2-ag.de. Für das Exposé genügen Name, Telefon und E-Mail.

Vielen Dank. Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen, wir melden uns in Kürze bei Ihnen.